การลุงทุนโดยตรงจากต่างชาติ (FDI) ในปีที่ผ่านมาสูงที่สุดในรอบ 10 ปี ด้วยมูลค่ามากกว่า 9.8 แสนล้านบาท โดยในครึ่งปีแรก พ.ศ. 2556 มีมูลค่าการลงทุนสูงกว่าครึ่งแรกปีที่แล้วถึงประมาณ 33%

การนิคมอุตสาหรกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) จึงมีแผนที่จะพัฒนานิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ในภาคตะวันออกซึ่งได้รับความนิยมมากขึ้นจากนักลงทุนต่างชาติหลังจากเหตุน้ำท่วม รวมถึงนักลงทุนรายใหม่จำนวนมากที่ให้ความสนใจในพื้นที่นี้ เพื่อรองรับความต้องการที่เพ่ิมขึ้นจากการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ในปี พ.ศ.2558 ทำให้ กนอ. ต้องการความร่วมมือกับภาคเอกชนในการพัฒนานิมอุตสาหกรรมเพื่อรองรับอุตสาหกรรมขนาดย่อม (SME) เป็นจำนวนมาก โดยจะเร่งผลักดันให้เกิดนิคมฯ ใหม่ 13 แห่ง เพื่อรองรับนักลงทุนชาวญี่ปุ่นซึ่งเป็นนักลงทุนกลุ่มใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ซึ่งสร้างเม็ดเงินให้ประเทศกว่า 2.4 แสนล้านบาทต่อปี และก่อเกิดการลงทุนและการจ้างงานตามมา โดยอุตสาหกรรมอันดับหนึ่ง คือ ยานยนต์ และชิ้นส่นว ซึ่งนโยบายระยนต์ประหยัดพลังงานมาตรฐานสากล (อีโคคาร์) ระยะ 2 จะทำให้ความต้องการพื้นที่เพิ่มสูงขึ้นอีกในปีหน้านี้

อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่มีการเจริญเติบโตสูงมาก โดยในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา มีโรงงานใหม่เเกิดขึ้นมากกว่า 60 โรงงานเลยที่ ซึ่งกระจายอยู่โดยทั่วไปของพื้นที่จึงเป็นที่มาของ "นิคมอุตสาหกรรมยามาโตะ อินดัสทรีส์" เพื่อรองรับโรงงานอุตสาหกรรมที่เกิดขึ้นใหม่หรือที่ต้องการย้ายหลังเหตุการณ์น้ำท่วม เพื่อจัดโซนพื้นที่ให้กับโรงงานมาตั้งอยู่รวมตัวกัน โดยโรงงานเหล่านั้นจะต้องเป็นอุตสาหกรรมที่ไม่ส่งผลกระทบต่อชุมชม ปลอดมลพิษ เป็นมิตรสิ่งแวดล้อมและง่ายต่อการควบคุมภายใต้การกำกับดูแลของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

ระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก

ระบบน้ำประปา

• บ่อกักเก็บน้ำ 529,990 ลูกบาศก์เมตร

• กำลังผลิตน้ำประปา 1,760 ลูกบาศก์เมตร/วัน
  พื้นที่อุตสาหกรรม (485.87 ไร่)

• อัตราการใช้น้ำ 2.5 ลูกบาศก์เมตร/ไร่/วัน (มาตราฐาน)

• ปริมาณการใช้น้ำรวม 1,215 ลูกบาศก์เมตร ต่อวัน

ระบบบำบัดน้ำเสีย

• 3,776 ตารางเมตร

• 2.36 ไร่

• กำลังบำบัดน้ำเสียภายในโครงการ 1,200 ลบ.ม./วัน ด้วยระบบ SBR

ระบบถนน 

• ถนนสายประธาน กว้าง 25 เมตร

• ถนนรองประธาน กว้าง 20 เมตร

• พื้นที่จอดรถส่วนกลางขนาด 2 ไร่

ระบบความปลอดภัย

• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

• เจ้าหน้าที่ป้องกันอัคคีภัย 24 ชั่วโมง

• ถังดับเพลิงแบบพกพาและหัวจ่ายน้ำดับเพลิง 2 ทาง

• หัวจ่ายน้ำดับเพลิง 2 ทางมีทุก 150 เมตร และ รถดับเพลิงพร้อมปฎิบัติงาน ได้มาตรฐาน NFPA 1901

ระบบไฟฟ้า

• ให้บริการโดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA)

• ระบบสายส่งไฟฟ้าแรงสูง 22 kV และ 115 kV (ใช้ระบบการเดินสายอากาศ)

• ใช้ไฟฟ้าขั้นต่ำ 50 kVA ต่อ 1ไร่

• ใช้ไฟฟ้ารวม 34,527 kVA

ระบบสื่อสาร

• ระบบส่งสัญญาณโทรศัพท์ 300 หมายเลข ใช้ระบบทางเดินสายอากาศ
• ระบบสายส่งสัญญาณความเร็วสูง FIBER OPTIC CABLE